이번 디딤돌 대출 규제 바뀌면서 이전에 청약 당첨된건

Question

안녕하세요 이번 6월에 디딤돌 대출 규제가 바뀌었다고 들었는데 바뀌기전에 청약당첨되서 계약했으면 그전 규제에 맞춰서 디딤돌 대출하는건가요? 아니면 제가 디딤돌 대출 받을때 기준으로 대출 규제 적용되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출 실행 시점의 규제가 적용됩니다

디딤돌대출, 보금자리론 등 정책모기지 상품은 대출 신청일을 기준으로 심사 및 조건을 적용합니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

일반 개인 주담대일 경우 6.27일 이전 주택매매계약을 체결하고 계약금을 납한 사실이 있을 경우 이전 규정을 적용을 받게됩니다. 또한 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청 접수를 완료한 차주의 경우(6/27일 이전) 이전 규정을 적용을 하게 되고 신축아파트 집단 대출일 경우 잔금일 경우는 6월27일 까지 입주자모집공고가 시행된 경우 이전 규정을 적용을 받게 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

2025년 6월 27일까지 금융기관에 접수된 건은 규제가 적용되며 예외적으로 6월 27일까지 매매 또는 전세 계약이 체결된 건은 구 규제 적용이 가능합니다.

즉 계약금 입금이나 계약서 작성 등 실질적인 계약 체결이 6월 27일까지 이루어졌다면 디딤돌 대출은 이전 한도 조건 및 LTV 조건에 따라 적용됩니다.

감사합니다.