아버지가 올해 농지를 증여해주신다고하는데,.
제가. 전세를. 살고있어서 주소지가 경기도로 되어있으나 실제는 아버지랑 둘이 시골에살면서. 농사일. 도와드리며 저는 직장을 다니고있습니다.
증여를 받으면 제가 농업인자격을. 취득해야..직불금이. 나온다는데
주소지가 경기도로 되어있는데도 가능한건가요?
신청절차는 어떻게되나요.
제가. 전세를. 살고있어서 주소지가 경기도로 되어있으나 실제는 아버지랑 둘이 시골에살면서. 농사일. 도와드리며 저는 직장을 다니고있습니다.
증여를 받으면 제가 농업인자격을. 취득해야..직불금이. 나온다는데
주소지가 경기도로 되어있는데도 가능한건가요?
신청절차는 어떻게되나요.
==> 농지는 상속을 받을 수가 있지만 증여를 받는 경우 농취증을 발급받아야 합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
농업인 자격을 취득하기 위해서는 주소 지와 실제 거주지가 중요한 요소입니다. 일반적으로 농업인 자격을 취득하기 위해서는 해당 농지의 주소 지에 거주해야 하며, 농업에 실제로 종사해야 합니다.
주소 지가 경기도로 되어 있다면, 농업인 자격을 취득하는 데에는 몇 가지 조건이 있을 수 있습니다 :
농지 주소지 거주 요건입니다.
농업인 자격을 신청할 때 , 해당 농지의 주소 지에 거주하는 것이 일반적인 요건입니다. 따라서, 시골에 있는 농지의 주소와 실제 거주지가 일치해야 할 수 있습니다.
농업 종사 증명입니다.
농사일을 실제로 도와주고 있다는 점은 중요합니다.이를 증명할 수 있는 자료(예:농업 관련 서류,사진 등)를 준비하는 것이 좋습니다.
주소 변경입니다.
필요하다면 주소 지를 농지 주소 지로 변경하는 것도 고려할 수 있습니다. 이 경우,주민등록 주소 지를 농지 주소 지로 이전해야 하며, 관련 절차를 따라야 합니다.
직불금 신청 조건입니다.
직불금을 받기 위해서는 농업인 자격을 취득해야 하며, 이에 대한 구체적인 요건은 농림 축산 식품부 또는 관련 기관에 문의하는 것이 좋습니다.
증여 후 농업인 자격 취득 및 직불금 신청과 관련한 구체적인 사항은 관한 농업 관련 기관에 문의 하여 정확한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다. 아버님과 글쓴이께서 증여계약서를 작성하시고 글쓴이분이 증여계약서 등을 지참하여 읍면 사무소에 가서 농지취득자격증명원(이하 농취증)을 받아야 합니다. 또한 아버님의 경영체등록증, 농지원부, 자격증명서류 등을 준비하시고, 그 후 증여계약서와 부친의 경영체등록증 및 농취증을 가지고 군청에 가셔서 증여계약서에 검인을 받은 후 농지취득에 따른 취득세를 납부하시고 아버님의 인감증명서와 등기권리증 등을 구비하여 등기소에 가셔서 이전 등기 신청을 하시면 됩니다.
감사합니다.