중문의 경우 되팔때 매수자에게 넘기나요?
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
집을 팔게되는 경우 중문도 같이 포함해서
집을사려는사람에게 같이 묶어서 판매하는지궁금해요
보통은 중문을 설치히면 이를 떼기어렵기 때문에 중문설치한 상태로 매도합니다. 이를 가격으로 올리기 보다는 어느정도 표현을 통해서 매도합니다.
중문이라는게 아파트들어갈때 중문을 말씀하시는건지 어떤 중문을 물어보시는지 모르겠습니다
그런문이라면 당연히 포함을 해서 매도를 하게 됩니다
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
집을 팔게되는 경우 중문도 같이 포함해서
집을사려는사람에게 같이 묶어서 판매하는지궁금해요
==> 네 그렇습니다. 주택을 매도하는 경우 중문 등 기본적으로 설치되어 있는 경우 포함하여 매도하는 것이 일반적입니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
네 그러한 옵션들도 매도금액에 산정하여 같이 매도하는것이 일반적 입니다. 뜯어가봐야 이사하는집에 사이즈도 맞지않아요.
협의하기 나름이지만 중문의 경우는 쉽게 떼어갈 수 있는 품목이 아니니 보통은 집에 포함되어 있다고 생각하는 품목입니다.
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네 맞습니다. 인테리어를 하는 경우 집을 매도할때 어느정도 감가상각을 한 후에 아파트 매매 가격에 포함해서 협의해서 매도가격을 결정을 합니다. 중문일 경우도 감가상각 후 어느정도 가치가 있을 경우 매매가를 올릴수도 있겠지만 그다지 큰 금액이 작용하지는 않을 듯 합니다. 왜냐면 사는 사람 취향에 맞지 않을 경우 다른 것으로 달 수도 있기 때문입니다.
협의 하기 나름입니다.
집을 팔 때 중문(중앙문)이 포함되는지 여부는 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 집을 매매할 때는 집 내부에 고정된 시설물과 부속물들이 포함되며, 중문도 이에 해당할 가능성이 높습니다. 그러나 이는 계약서에 명시된 내용에 따라 다르기 때문에 몇 가지 주의해야 할 점이 있습니다.
첫째, 계약서에 명확히 기재해야 합니다. 매도자가 중문을 포함하여 집을 팔고 싶다면, 계약서에 중문이 포함된다는 내용을 명시해야 합니다. 이는 매수자와의 불필요한 분쟁을 방지할 수 있습니다.
둘째, 중문이 이동식인지 고정식인지 확인해야 합니다. 중문이 고정식인 경우, 일반적으로 집의 일부분으로 간주되어 포함되는 것이 보통입니다. 반면에 이동식 중문인 경우, 매도자가 이를 떼어내어 가져갈 수도 있으므로, 이에 대한 협의가 필요합니다.
셋째, 중문을 포함해 판매하는 것이 매매 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 중문이 고가의 제품이거나 특별한 디자인이라면, 매수자는 이를 집값에 반영해 협상할 수 있습니다. 따라서 매도자는 중문 포함 여부가 집값에 어떤 영향을 미칠지 고려해야 합니다.
마지막으로, 매수자와의 협의가 중요합니다. 집을 보러 오는 잠재 매수자들에게 중문이 포함된다는 점을 명확히 설명하고, 그들의 동의를 얻는 것이 좋습니다. 이 과정에서 서로의 기대를 맞추고, 원활한 거래를 진행할 수 있습니다.
결론적으로, 집을 팔 때 중문이 포함되는지는 계약 조건과 중문의 고정 여부에 따라 다르지만, 명확한 계약서 작성과 매수자와의 협의가 중요한 요소입니다.
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