어떻게 하면 원룸 경쟁력을 올릴 수 있을까요?

Question

안녕하세요 ~

수원 권선구에 원룸 주택이 있습니다.

대략 20년이 조금 넘은 건물인데 어떻게 하면

임대를 잘 나가게 만들 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

20년정도면 내부수리와 인테리어등을 좀하셔야 될것으로 보입니다. 그렇지않은경우 가격을 낮추는방법말고는 딱히 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

리모델링을 하면 경쟁력을 높일 수 있습니다.

리모델링을 하면 다른 집보다 더 잘팔리고 세입자도 좋아합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

지역역 영향과 노후된 원룸은 집기류 노후화와 내부 인테리어가 유행에 맞지 않아 공실이 더 자주 발생하게 됩니다.

옵션인 집기류를 교체, 내부인테리어 공사(씽크대, 전등, 낡아 보이는 몰딩 시공 교체, 페인트칠등)월세액 기존 세입자 월세 인하등 임대인분들이 투자를 하기 시작 하더군요. 내부 수리하고 부동산플랫폼에 직거래로 광고를 하기도 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

월세 가격을 다른집보다 아주 조금이라도 낮추고 도배장판등을 새로 하시는 것이 가장 쉬운 방법 중 하나일 것으로 생각됩니다.