경제

[생애최초 주담대] 주담대 + 신용대출 가능 여부 / 첫 아파트 매수 도움이 필요합니다..!!!

  • 전자 계약서 작성 완료

  • 잔금 일정 9월

지역 : 경기도 기흥구

매매가 : 7억 5천 (KB 시세 7억)

- 생애최초 주택자금대출 70% 4억 9천 전액 희망

- 소득 : 25년도 원천징수 부부 합산 1억

생애최초 주담대 1금융 및 보험사 전체적으로 보고 있습니다.

차주는 남편으로 할 예정인데요,

잔금을 치를 때 와이프 명의로 신용대출 (약 3천만원 정도) 받을 수 있는지 궁금합니다.

*와이프 원천징수 4천만원

그리고 대출상담사분들이 합산 소득 1억이면 70프로 전액 다 나올거다라고 하시는데

스트레스 DSR이 적용되면 한도가 줄지 않나요??ㅠㅠ 다들 이걸 고려하고 말씀 주신 거겠죠?

최대 한도가 나오지 않을 것 같아서 신용대출을 추가로 받을 수 있는지 궁금합니다..

1개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    부부 합산 소득이 1억 원이면 현재 스트레스 DSR이 적용되더라도 만기를 40년(5년 주기형 고정금리)으로 길게 잡을 시 남편 명의의 생애최초 주담대 4억 9천만 원은 승인 가능하며, 주담대 차주가 남편이므로 와이프 명의의 신용대출 3천만 원 역시 남편의 대출 한도에 영향을 주지 않고 안전하게 받으실 수 있습니다.