공사 기간을 단축해서 계약하는 방법도 있나요?!
인테리어 공사를 맡길때 보통, 인건비가 가장 큰 부분을 차지할거라 생각이 들어서요. 공사 기간을 단축시켜서 하는 노하우 있을까요? 계약시에요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 공사기간이 짧을수록 공사비용이 절감되는 것은 사실이나, 공사의 자세한 과정을 잘 알지못하는 의뢰인이 공사기간을 마음대로 단축요청하기는 쉽지 않습니다. 또한 기간이 축소되면 그만큼 공사에서의 부실공사나 깔끔하지 않은 결과로 이어질수 있기에 좋은 방법은 아니라 판단됩니다. 다만 공사가 진행되는 기간에 대해서는 의뢰인이 빠르게 진행될수 있도록 공사시기를 인테리어 성수기보다는 비성수기에 진행하는게 유리하고, 전체적인 인테리어가 아닌 부분별 인테리어라면 가장 효율적으로 시공순서를 정해 진행하는 방법, 그리고 이용하는 자제등의 공급지연이나 문제가 없는지를 업체에 확인하고, 문제가 있다면 바로 다른 자제로 골라 통보해주는것등이 도움이 될듯 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 인테리어의 가격은 자재 + 인건비가 맞습니다.
하지만 인건비의 경우 공정의 기간이 어느 정도 정해져 있습니다.
예를 들어 도배 하루, 타일 하루, 씽크대 하루 이런식입니다. 즉 조금 비용을 줄일수 있는 방법은 사실 한업체에게 여러 분야를 믹스로 주고 견적을 받는 것이 조금 싸게 할 수 있는 방법입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
구체적인 계획을 수립하여 공사 시작 전 정확한 공사 범위, 일정, 마감 기한 등을 계약서에 명시합니다. 이를 통해 공사 기간 단축을 위한 기준을 확립할 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
인테리어 공사를 할 때 전반적인 인테리어 공정을 아시는 것이 공사 기간을 줄이는 방법입니다.
계약을 하실 때 도배는 하루, 욕실 및 타일은 이틀 이렇게 날짜를 정해서 계약을 하시는 방법이 공사 기간을 줄일 수 있는 방법입니다.
감사합니다.