경제
분양권 매매 계약서 작성에 관한 질의입니다.
분양금액 483,170,000원이고
중도금 대출 실행 중에 있으며, 중도금 일부를 상환한 상태입니다.
전체 중도금 대출 실행 금액은 184,000,000원이고, 상환한 금액은 89,000,000원입니다.
이런 경우 계약서 정산금액을 어떻게 작성하면 되는지 궁금합니다. 일단 아래와 같이 작성하였는데 제가 맞게 작성한건가요?
이미 일부 상환한 89,000,000원은 어떻게 표기하면 될까요?
정산 지불금
금 이억사백육십사만삼천원정 (￦204,643,000 )
융 자 금
금 일억팔천사백만원정 (￦184,000,000) 은 현 상태에서 매수인이 승계함.
계 약 금
금 일천만정 (￦10,000,000 )은 계약시에 지불하고 영수함.
잔 금
금10,643,000 원정 (￦10,643,000)은 2026년 02월 10일에 지불한다.
그리고 동거인에게 매도하는건데 매도인과 매수인의 주소가 동일해도 괜찮은가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
융자금 1억 8,400만 전부 승계라고만 적으면 이미 상환한 8,900만 원이 계약서에 드러나지 않아 나중에 분쟁의소지가 생깁니다.
매도인과 매수인 주소가 같아도 계약 자체는 문제 없습니다.
감사합니다.