세대원 없는 세대주도 주대담보대출 시 세대원 동의가 필요한가요?
주택담보대출을 받는 과정에서 세대원 없는 세대주일 경우에도 세대원 동의가 필요한가요?
필요하다면 누구의 동의를 받는 건가요?
현재 자취를 하고 있는 상태로 주민등록 등본에는 따로 세대원은 없습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
주택담보대출을 받는 과정에서 세대원 없는 세대주일 경우에도 세대원 동의가 필요한가요?
필요하다면 누구의 동의를 받는 건가요?
현재 자취를 하고 있는 상태로 주민등록 등본에는 따로 세대원은 없습니다.
== > 세대원이 없는 경우 동의를 받을 사람이 없습니다. 동의를 받을 사람이 없는 만큼 대출은행에 심사 만 통과한다면 대출을 받는데 전혀 문제가 없습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주담대에서 세대원동의가 필요한 이유는 주담대를 받을 때 세대원의 주택유무를 조사하기 위해서 입니다. 세대주, 세대원의 주택유무 그리고 주택수에 따라 대출 여부와 한도 등이 달라지게 됩니다. 현재 대출 조건을 만족하고 세대원이 없다면 동의가 필요 없습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주민등록상 세대원이 없으면 동의를 받을 필요가 없습니다
본인 혼자거주를 하게 되면 본인이 하시면 됩니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택담보대출을 받을 경우 그 담보 아파트에 살고 있는 즉 전입신고 되어져 있는 사람들 모두에게 동의를 받아야 합니다.
그 주택을 전세를 줬다면 그 세입자들의 동의를 받고 후순위로 대출을 받을 수 있고 직접 살고 있는데 혼자면 세입자가 없으면 동의받을 필요 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택담보대출에 있어서 주택 명의자가 아닌 단순세대를 구성하고 있는 다른 세대원의 동의는 대출신청시에 필요한 사항이 아닙니다. 또한 주택담보대출 신청은 본인 명의 주택에 대해서만 신청을 하면 될 뿐이지, 다른 이의 동의나 다른 기관등에 동의 역시 필요하지 않고 은행심사를 통해 가능여부와 한도등이 정해지는 것입니다. 다만 공동명의인 주택일 경우 주택담보대출시 다른 공유자의 동의와 서류제출이 필요할수 있습니다,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주담대 과정에서 세대원의 동의가 필요하지만 세대주면서 세대원이 없는 경우는 동의를 받지 않으셔도 됩니다.
감사합니다.