청약에 당첨되면 보통 중도금과 잔금이 몇프로인가요
청약에 당첨되면 분양가의 몇프로를 중도금으로 내야하나요. 대출을 받아서 해야할것 같은데. 중도금과 잔금을 대출로 할경우 분양가의 몇퍼센트를 대출로 받아야 하며 할수있는거죠
4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다..
아파트의 분양에서 입주까지는 보통 2~3년이 소요되지요.
모집공고에 총분양가와 대금의 분할 납부, 즉, 계약금, 중도금대출, 잔금대출등이 안내되어 있지요
보통 단계별로 계약금10~20%인데 대출은 안되고 현금즉납입니다.
중도금은 60%로 공사기간에 따라 다른데, 보통 6회 분납으로 시행사 연계된 집단대출을 받지요.
잔금은20~30%이며, 완공후 입주전에 잔금대출로 납입하십니다.
요즘처럼 미분양이 날때는 중도금 무이자대출도 적용하는 곳이 많아요.
이상으로 답변이 맘에드셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
일반적으로 계약금 10%, 중도금 60%(10%씩 6차례), 잔금 30%의 비율이 많은데 분양하는 곳에 따라 계약금 20%나 중도금 40%를 하는곳들도 있습니다.
보통 중도금 대출은 시행사에서 알선해주는게 보통이며, LTV에 따라 받을 수 있는 비율은 조금씩 달라집니다.
중도금 대출은 40~60% 정도 될거고, 잔금대출 역시 중도금대출과 비슷한 수준에서 가능할 것입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상 계약금은 10%입니다. 중도금 60% 잔금 30%입니다
계약시 최소 계약금은 있어야 계약 가능하고 중도금은
집단대출 그리고 잔금 시 새로 대출을 발생해서 입주
하시면 됩니다.
