아파트 볼때 이건 어떻게 봐야하는건가요??
부동산을 보다보면 이렇게 면적에 대해서 나오는거 같은데
앞에 숫자는 뭐고 뒤에 숫자는 뭔가요????
그리고 어느게 실평수로 보면 되나요?
앞의 48은 공급면적. 뒤의 35는 전용면적입니다.
전용면적이 실제 내 집의 면적이고 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(복도, 계단, 엘리베이터등)을 포함한 면적입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산의 면적표시로서 48/35m2 라고 되어 있다면 48m2는 공급면적, 35m2 는 전용면적을 표시한 것일 수 있습니다. 아파트의 경우, 주거 전용면적은 집 내부 안쪽에서 잰 치수 기준으로 타 세대와 분리해서 실제로 사용하는 거실, 주방, 안방, 화장실 등 거주 공간을 의미합니다. 반면 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(엘리베이터, 계단, 복도, 현관 등)을 더한 면적으로 분양면적(00평형)에 해당 합니다. 주거전용면적을 평단위로 환산한 것을 실평수로 보시면 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
앞의 숫자는 공급 면적입니다. 공급 면적은 공용면적 + 전용면적이 입니다.
그리고 뒷 숫자는 전용면적입니다. 즉 세대의 전용면적이고 우리가 생활하는 실평수라고 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
앞에 숫자는 공급면적이고 뒤에 숫자는 전용면적입니다
평수로는 14.5/10.58평입니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
공급면적과 전용면적입니다.
공급면적을 말씀드리기에 앞서 공용면적과 전용면적에 대해서 알아야 합니다. 공용면적은 집합건축물에서 여러 세대가 공동으로 사용하는 부분의 면적을 의미합니다. 예로들어 설명하면 계단, 엘리베이터, 복도 같은 주거공용면적과 관리사무
소, 노인정 등을 포함한 그 밖의 공용면적으로 분류됩니다. 전용면적은 입주자가 타 세대와 분리해 실제로 사용하는 거실, 안방 등의 거주 공간을 의미합니다.
공급면적은 전용면적과 공용면적을 합친 것을 말합니다. 실제 전용면적크기에 거주하지만 계단 엘리베이터 등을 다른 사람들과 함께 소유하는 것과 같습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
파란색은 보증금 규모이고, 아래쪽 좌측은 면적, 우측은 15층 중 11층을 의미하는 숫자입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다. 앞의 숫자 48m2은 공용면적을 말하는 것이며 뒷 숫자 35m2는 전용면적을 의미합니다.
예전 평수로 말하자면 14.5평 정도 됩니다.
감사합니다.