충북 청주 부동산 시장살아나나요?~ㅎ
이번에 충북 청주 테크노폴리스금호아테라 청약했는데 떨어졌어요 경쟁률 100대1을 넘비던데 이러면 부동산 살아나는거 맞죠?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
하나의 청약단지에 경쟁이 높아졌다면 해당 분양단지에 장점이 있고, 지역내 호재등이 될수는 있지만 이게 지역부동산 전반의 상승세로 나타나지는 않는게 일반적입니다, 보통 청약하는 단지의 경쟁률이 높게 나왔다면 주변시세에 비해 낮은 분양가로 당첨시 시세차익을 바로 얻을수 있는 장점이 있을 수도 있고, 대단지로써 해당입지상 발전 가능성, 호재등이 있을수도 있습니다. 즉, 해당 건별 예외적인 상황으로 보시는게 맞을듯보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청주 테크노폴리스금호의 청약경쟁률이 높은 이유는 SK하이닉스 반도체공장과 LG생활건강 등 업계 정상급 대기업과 각종 협력사가 들어서는 데다 주거단지, 관공서, 학교 등이 함께 조성돼 수요자들에게 큰 인기를 얻기 때문입니다.
전체적으로 부동산 경기가 살아나기 위해서는 금리가 인하되고 대출규제가 완화되고 부동산 규제도 완화가 되어야
진정한 상승 국면입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
테크노폴리스 산업단지 인근에 공급되는 단지는 청약 경쟁률이 매우높고 더높은 수준의 가점이 없는경우 당첨이 어렵다고 합니다
현대테크노 레이원시티는 분양전환형 민간 임대아파트로 청약 통장이 필요없다고 하니 도전해보셔도 될거 같습니다
경기가 살아난다기보다 지역이 괜찮아서 청약을 많이 했다고 봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울의 부동산 훈풍이 전국으로 퍼져나가는 모양입니다.
하지만 신축 선호와 극소수 청약시장에 대한 수요증가가 모든 부동산에게로 퍼져나갈지 지켜봐야 합니다.
감사합니다.