오피스텔은 왜 주거용과 업무용에 따라 취득세율이 다르게 적용되나요?

Question

오피스텔을 취득할 때 실제 사용 목적에 따라 취득세율이 달라진다고 들었는데, 같은 건물인데 왜 용도에 따라 이런 세율 차이가 생기는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

오피스텔은 취득 당시 시점에서는 주거용으로 사용할지 업무용으로 사용할지 정해져있지 않기 때문에 동일하게 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.

주거용이냐 업무용이냐에 따라 주택수 포함 여부는 달라질 수 있지만, 오피스텔 취득 자체의 세율이 달라지지는 않습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

아닙니다.

오피스텔의 취득세율은 무조건 4.6%입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.