아파트를 구매해볼까 생각중입니다

Question

아파트를 구매해볼까 생각중입니다 구매할때 중점으로 봐야될게 있나요? 한번도 구매를 해본적이 없어서 무었을 봐야할지 모르겠네요 답변 부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

우선 준비된 시드머니를 고려해서 대출이라는 지렛대를 이용하여 아파트를 매수함에 있어서, 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하셔야 하는데요..시기적으로는 올해까지는 주택가격이 완만한 하락세가 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다. 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되면 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.

아파트를 고를 때에는 입지ㅡ 학군이나 역세권 등 대단지의 입지를 고려하는게 1순위입니다.

다음은 물건을 선정했으면 등기부등본상의 소유권을 확인하고, 저당권이나 전세권 등 권리관계를 확인하고, 현장을 임장해서 하자여부를 확인합니다.

님이 매수하고자하는 단지를 올해까지는 유심히 관찰하시고, 년말경에 금리가 좀 안정되고 상승을 동반한 거래량의 증가와 매수심리가 살아나면 바로 부동산의 회복신호로 보고, 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다