부동산 가격 변동 및 주택 시장 위기는 무엇인가요?
부동산 가격 변동 및 주택 시장 위기의 연관성은 무엇인지 궁금합니다 현재의 부동산상황은 어떠한지 그리고 나아가서 해결책은 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
현재 부동산 시장 상황은 고금리 지속 여파로 부동산 거래 침체, 가격 조정기로 접어든 상황으로 보입니다.
제개인적인 생각으로 해결책은
수요 조절: 금리 안정 및 정책적 지원으로 거래 활성화
공급 확대: 미분양 해소 및 중장기적 신규 주택 공급 계획
시장 안정화: 공공임대 확대, 부동산 세제 개편 등으로 시장 변동성 완화 정도로 보입니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
현재의 부동산 시장은 주택담보 따른 대출규제를 위한 스트레스2단계로 정책당국의 규제에 따라 수요층이 위축되고 거래가 줄어 들면서 하락 추세를 보이고 있다고 봅니다
따라서 이를 해결하시 위해서는 기준금리의 하락과 시장금리 규제를 완화하여 ㅡ잠재적 수요충에게 구매 기회를 제공할 필요가 있습니다
그리고 거시적 정책으로 대기업의 지방이전을 위한 지원과 세금 유대정책을 강구하여 양질의 일자리가 지방에서도 구현된다면 국토의 균형개발과 서울 집중현상은 어느정도 완화되리라 봅니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 가격이 상승하면 서민들의 내집마련의 꿈을 멀어지고 월급을 모아 집을 살 수 없다고 생각이 들면 결혼 및 출산 계획을 미룹니다.
그렇기 때문에 적절한 부동산 가격을 유지해야 하는데 서민들의 주거 사다리를 이어줄 정부 정책이 중요합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
비상계엄 사태로 촉발된 주택시장 위기는 단기적으로 관망세와 거래량 감소, 장기적으로 공급 부족이라는 문제를 야기할 수 있다고 합니다
환율 안정과 주택 공급 정책의 복구를 통해 불확실성을 최소화하고, 시장의 신뢰를 회복하는 노력이 시급할때이고
정치와 경제가 조화를 이루어 주택시장의 위기를 해결해야 할 때라고 봅니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재의 부동산 시장상황은 상승보다는 하락의 요인이 더 크게 작용되는 시기라고 볼수 있습니다, 이유는 대출규제에 따른 자금조달의 어려움으로 수요가 감소한 상황과 정치적 불확실성으로 인한 경기침체 및 내수경기 하락이 진행되고 있기 때문입니다. 사실 이러한 문제들은 정부의 정책과 현 상황에 대한 빠른 안정이 필요한 부분이기 때문에 해결책자체는 어렵지 않은나 현재 상황상 시간이 어느정도 필요한 부분으로 보이긴 합니다.