주택을 매수하면 매매대금 외에 취등록세, 법무비용, 중개수수료, 기본적인 내부인테리어비용, 이사비용등 예상비용보다 비용이 추가 발생합니다.
자금이 필요할 때만다 주택마보대출을 받을 수 없고, 받을 수 있다고 해도 대출신청하고 승인까지 시간이 많이 소요 됩니다. 대출금액과는 무관하게 대출신청절차는 도일하게 서류준비하고 승인을 받아야 합니다. 또한 대출승인은 어렵고 일정기간은 중도 상환수수료를 지불해야 하지만 상환은 언제든지 가능하고요.
개인마다 상황과 이유에 차이가 있기에 정확한 답변은 어렵지만, 보통 주담대를 한번 실행하게 되면 추가대출등에 제한이 있을 수 밖에 없고 다른 대출(신용,마이너스통장) 보다는 주담대 이자가 더 낮기 떄문에 딱 맞추어 대출을 받지는 않습니다. 보통 주택을 구매할 경우 세금과 이사비용등이 추가로 발생되기 때문에 자금의 계획상 대출한도가 확정이 되어야 나머지 자금 운영에도 어느정도 윤곽이 나올수 있고, 주택을 구매한뒤 여유자금이 없을 경우 주택유지 및 생활에 부담이 될수 있기에 이자가 크게 높지 않다면 대부분 풀대출을 받고, 자금을 운영하는 편이긴 합니다.