동작구 상도동 개발 전망 여쭙습니다..
현재 강남, 서초 지역은 너무 넘사벽이 되었고 성동하고 마포도 꽤 올랐네요. 개인적으로 동작구를 주목하고 있는데요. 흑석뉴타운 개발되고 노량진까지 완성되면 동작구 전체가 환해질텐데 상도동은 전문가님들 어케 보십니까. 노량진이랑 흑석 사이인데요.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
상도동은 현재 곳곳이 신속통합기획 과 모아타운 으로 지정되어 대규모 정비사업이 진행 중입니다.
특히 14.15구역은 최근 신속통학기획 후보지로 선정도며 지형을 완전히 바꿀 준비를 하고 있습니다.
상도동의 가장 큰 약점이 었던 철도 사각지대도 서부선 경전철로 다소 해소될 전망입니다.
좋은 선택지라 생각됩니다.
참고로 저도 상도동살아요~
안녕하세요. 공인중개사입니다.
상도동은 흑석, 노량진 축에 있어 입지 자체는 좋지만 구역별로 사업속도 편차가 컷서 개발 기대만으로 접근하면 변동성이 큽니다. 역세권 접근성, 확정된 정비 계획 여부, 상권, 학군 향후 공급 물량까지 같이 보고 투자라면 사업 확정된 라인 위주로 안전마진을 잡는게 현실적입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
상도동은 노량진과 흑석 사이에 위치해 개발 호재의 수혜가 기대되는 지역입니다. 흑석뉴타운과 노량진 개발이 순조로우면 상도동도 간접적으로 상승 잠재력이 크다 생각합니다.
개인적으로 상도동을 준강남으로 평가하며 2026년 아파트 시세 상승을 예상합니다.
꾸준하게 오랫동안 소유해도 되는 곳이라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
상도동은 노량진·흑석 뉴타운 사이에 위치한 동작구 대표 주거지 중 하나입니다
7호선(상도, 숭실대입구, 장승배기) 등 지하철 접근성이 좋고, 한강 방향/여의도·강남권 접근도 양호합니다
즉 지리적으로 개발호재와 기존 인프라 사이에 끼어 있는 지역이라 실수요·투자자 관심이 꾸준합니다
교통·교육·생활 인프라가 비교적 잘 갖춰진 편이며,
상도동 자체 개발 이슈는 장기간 프로젝트가 복합적으로 진행되는 형태라 단기 급등을 기대하기보단 중장기 가치 확장 쪽에 적합합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
동작구 상도동은 말씀과 같이 흑석 뉴타운과 노량진 인접한 곳으로 중장기 개발 호재가 높아 강남, 서초 대체권역으로 주목받고 있으며 단기 급등보다는 안정적인 상승흐름이 이어지지 않을까 예상해 봅니다