경제
살짝끈질긴쫄면
상도동 재건축 분위기 어떤가요???
상도동쪽 재건축 많이 하는거 같은데
실제로 얼마나 진행되고있는지 궁금합니다
그리고 어디에 투자하면 좋을까요?
전문가님들 도와주세요
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
상도동의 경우 특히 상도4동이 재개발 및 재건축에 활발하다 볼 수 있습니다.
그 중에서도 상도 14 및 15구역이 대단지로 확정된 만큼 주변 인프라와 연계가 되면 가치가 높은 지역으로 변모 될 수 있다 봅니다. 권리산정일 이전에 매수를 해야 조합원 권리를 득할 수 있는 점 그리고 단계별로 진행사항을 체크를 하시고 진입을 하시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
상도동은 지금 분위기만 보면 조용한 동네 느낌인데, 실제로는 재개발·재건축이 동시에 움직이기 시작한 초입 구간입니다
완성된 지역이 아니라 막 불붙기 시작한 단계라고 보시면 정확합니다
노량진 + 상도 + 사당 묶어서 개발 진행되고
동작구 자체적으로 통합개발 그림까지 제시하고 있습니더
지역 전체 업그레이드로 방향이 잡힌 상태입니다
지금 가장 중요한 포인트는
,상도15구역 (대장급),약 3200세대 대단지,
시공사 선정 단계에 진입 입니다
지금 상도동은 노량진 옆, 이제 막 움직이는 지역이며 투자 타이밍은 나쁘지 않지만 선별이 핵심입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 지역자체의 재개발 ,재건축은 공구별 혹은 단지별 각각 진행이 되기 떄문에 사업속도와 진행정도에는 차이가 있습니다. 질문의 경우 구체적인 대상 개발지역 및 단지를 제시하셔야 관련된 정보를 찾아 답변이 가능할듯 보입니다.
상도동의 경우 재개발 사업으로 알고 있고 구역별 진행차이가 있는데, 현재 15구역의 구역의 경우는 동작구내의 최대 재개발 지역으로써 사업성이 매우 좋은 지역으로 나와있으며, 현 진행속도 역시 모든 사업구역 중 가장 빠르게 진행되고 있습니다. 현재는 시공사선정을 위한 설명회가 진행중에 있는 것으로 알고 있으며, 각 건설사 브랜드들이 참여한 것으로 나와있습니다. 해당지역에는 아파트 3200세대정도가 지어질 예정입니다. 세부 진행사항은 지난해 4월 정비계획 지정고시, 6월 신탁방식 사업시행자 승인, 8월 조합격인 주민 대표기구 정비사업위원회를 구성한 것으로 알고 있습니다.
상도동쪽 재건축 많이 하는거 같은데
실제로 얼마나 진행되고있는지 궁금합니다
그리고 어디에 투자하면 좋을까요?
전문가님들 도와주세요
===> 상도동은 재건축·재개발이 활발히 논의되는 지역이지만, 어느 단지가 실제로 사업 속도가 빠른지와 투자 목적(실거주 vs 시세차익)에 따라 선택은 서울 정비사업 정보몽땅에 접속하여 확인해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
최근 뉴스 기사들을 살펴보면 일단 상도-사당 일대를 묶는 통합개발 마스터플랜이 진행 중인 듯 합니다. 노량진, 상도, 사당 전체가 같이 묶이고 서남권 핵심 주거지로 재편하는 흐름을 보이고 있습니다. 단순한 재개발이 아니라 도로, 인프라까지 전체적으로 다 같이 바뀌는 구조라 지역 전체적으로 영향을 미치게 됩니다. 상도동의 경우 일부 구역은 시공사 선정 단계에 돌입하고 있어 실제 사업 단계에 진입한 구역이 나오기 시작했다라고도 볼 수 있을 것 같습니다. 그 중에서 가장 유망한 건 상도 15구역으로 알려져 있기는 합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
서울 동작구 상도동 일대는 대규모 정비사업이 급물살을 타면서 미니 신도시급 주거타운으로 탈바꿈하고 있습니다. 상도 15구역 재개발 사업은 동작구 내 최대 규모인 3204 가구 조성을 목표로 사업이 빠르게 진행중입니다. 또한 상도16구역은 추진위원회 승인을 받으며 최고 40층, 1832세대 규모의 재개발 사업이 본격화되었습니다. 이 외에도 상도동 242번지 일대 모아타운 등 소규모 정비사업도 활발하게 추진되고 있어 주거 환경이 크게 개선될 전망입니다. 투자 관점에서는 역세권 및 숲세권 입지를 갖추고 향후 서부선 신상도역 개통 호재가 있는 상도 16구역과 같은 핵심 구역을 주목해 볼 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
상도동 재건축 재개발 분위기는 지금 뜨거운 상태입니다.
다만 재건축 보다 실제로 재개발, 소규모 재건축, 모아타운, 지역주택조합이 함께 섞여 있어 단지별로 진행속도가 크게 다릅니다.
상도동에서 눈에 띄는 사업은 상도 15구역과 상도 14구역입니다.
이 두 구역을 눈여겨 보시길 바랍니다.
감사합니다.