월세계약 도중 계약해제시 내가 입는 피해

Question

새로 들어간 월세 집이 월세가 너무 비싸서 급하게 들어가긴 했지만..감당이 안될거 같아서 계약 해지 하고싶은데 도중에 나가게되면 제가 어떻게 해주고 나가야 하는지 알고싶습니다..

이제 입주한지는 2달에서 3달째 되어가고 있어요 ㅠㅠ..

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전세나 월세 계약 도중에 계약 해지 사유가 존재하지 않는 상황에서 계약을 해지하려면 임대인과 협의를 하여서 임대인 동의를 얻으셔야 하는 것이고 일반적으로는 새로운 임차인을 구해서 승계하면서 계약이 해지되게 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

일단 계약서에 특약이 없는 한 중도해지는 안되는 것이 원칙입니다. 따라서 중도해지 가부 및 조건은 임대인과 협의하셔야 합니다.

중도해지는 별도 근거규정이 없어 협의하여 정해야 합니다.