부동산. 전세계약 특약사항 질문입니다

Question

안녕하세요.

전세계약시 현 임대인이 전세기간 중에 집을 매도 하지 않도록 하는 특약을 넣을 수 있을까요?

서로 합의가 된다면요.

어떤 문구로 기입하는게 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. "임대인은 임대차계약기간 중 임대차목적물을 매도하지 않기로 한다. 위반시 계약을 그 즉시 계약을 해제하는 것으로 하고, 임대차보증금을 지급하기로 한다." 정도로 기재하면 될 것으로 보입니다. 다만, 이러한 내용의 문구를 임대인이 동의할지는 의문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

당사자 합의만 된다면 가능합니다.

임대인은 전세계약기간 중 전세목적물의 소유권을 이전하지 아니한다는 식으로 기재하면 될 것입니다.