집주인과 이사비용문제...도와주세요

10여년전 부터 재계약을 하고 살아온 전세집 입니다

당시 전세금 5,000만원 이였고 LH대출 입니다

아무튼

초여름?쯤 부터 욕실 천장에수 누수가 발생됐어요 아마 3-4월쯤.

1-3층 주택?인데 누수업체 와서 확인해보니 옥상 물탱크에서 온수 가동시 물이 샌다 하더라구요

3층은 물이 안새고, 2층 화장실 천장에서 물이 샘

그로부터 이제 겨울이 되었구요

보일러를 틀수록 욕실 천장에서 물이 샜는데 문제는

1층에도 물이 샌다는겁니다 1층은

상가로 사용

그리고 문제는 오늘 아침에 누전?이 처음 발생했어요

처음엔 단순 차단기 내려간줄 알고 바로 올려서 사용하고 있었는데 저녁에 갑자기 차단기가 다시 내려가면서 집안에 모든 전기가 꺼졌습니다

바로 차단기를 다시 올려봤지만 고정도 되지 않고

딸깍해도 0.1초 불빛이 들어왔다가 바로 꺼집니다

현재 모든방에 전기코드를 다 뽑은 상태에요 싹 다

한참뒤에 켜도 안켜집니다

이 문제를 집주인에게 얘기를 했습니다

그 당시 제가 업체에 들은 말로는

오래된 건물이고 재개발이 될 수도 있는데 그 비용주고 수리하긴 힘들 것 같다 라고 하신다

허허 웃으면서 얘기하심

라고 하길래 어쩌라는거지 나가라는소린가? 했지만 뭐 온수를 안틀면 문제가 없을 것 같아 그대로 산 거 였어요

근데 집주인 입장은

그당시 업체로 부터 이런 말을 들었답니다

공사하려면 다 뜯어 수리해야하는데 거주하는 집에선 사실상 불편함이 있다. 라고 하더라구요

그래서 솔직하게 얘기해서 1-3층 전체 점검하고 수리를 하려면 비어있는게 가장 좋다고

조심스럽게

이사를 권유 했습니다

권유하던 이유가 하나 더 있어요

이 집을 아들 명의로 바꿨는데 무주택이여야만 청약신청이 가능하다고 이 집을 팔려고 한다더라구요

어차피 집을 팔 계획이라고 하지만 거주인에게 얘기를 하고 팔아야 해서 언제 말 할까 하는 와중에 이 일이 터진겁니다

그래서 단순히 물만 새면 어떻게든 참고 살겠지만

전기 누전에 1층까지 피해를 보고있다면 수리를 해야하는게 맞는데 그러려면 집을 비워야 공사가 빨리 이루어진다는걸 안다

하지만 이럴경우로 이사를 하게 되면 예상에 없던 지출이 생긴다

이사비용 일부 부담 부탁한다 하니 그런건 안된대요

10여년동안 이 집에 살면서

대문이 용접불량으로 떨어져서 수리한것

3층집을 저희가 월세만 내고 살아요 10만

그리고 그동안 전세금한번 인상하지 않은 점

뭐 이런 걸 얘기하며, 이사 굳이 안가도된다 라고 주장하십니다

이런거 한번 알아보라는데

어떻게 방법이 없을까요?

지금 누전에 냉장고도 꺼지고 모든 전기가 차단돼서 사용할 수가 없습니다

수리기사도 아침에 온다는데 기사가 온다해서 물때문에 문제라면 100퍼 고쳐질지 알 수 없어요