한 10년전에 경기도에 임야 50평을 지인에게 매입하여 ?

Question

안녕하세요ㆍ약 10년에 지인에게 임야 50평을 매입하여 보유하다가 매도 하려고 합니다 ㆍ이럴경우에 앙도세를 납부해야 하는데 임야도 장기보유 세액 공제 제도가 있나요 ? 문의 드립니다

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이므로, 양도차익이 발생한다면 양도소득세 부담이 발생할 수 있습니다.

현재는 비사업용 토지인지 여부에 관계없이 장기보유특별공제를 적용받을 수 있지만 참고로, 현재 개정안 내용으로는 2028년 이후 양도분부터는 비사업용토지에 대한 장기보유특별공제가 폐지될 수 있습니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.

임야도 장기보유특별공제에 해당되십니다.

3년이상 보유시부터 카운트되며

3년이상 2프로부터 시작하여 10년 이상은 20프로이 해당되십니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 장기보유특별공제 가능합니다. 비사업용토지에 해당한다면 기본세율 + 10%로 양도세가 중과됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.