분양권을 마이너스피거래하기로했는데 매수자분이랑 시간이맞질않아서 중도금승계도 매수자분이 먼저은행에가서 서류작성하시고 그다음 제가은행가서 중도금승계서류작성마무리하고 매매계약서도 매수자분이 먼저작성하신다음 제가마무리하기로했는데 이렇게 거래해도 안전한건가요?