농지 8년 자경 문의드립니다.(감면 요건)

Question

농지에 거주를 하면서 8년 이상 농사를 지었습니다.

다만 양도일 직전에는 오랫동안 농사를 짓지 않았습니다.

8년 농사를 지었다는 근거 서류는 모두 있고 다른 조건을 모두 만족한다면

양도일 직전에 농사를 안 지었어도 8년 자경 감면을 받을 수가 있나요?

Answer 1

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 통지를 취득하여 농지소재지, 농지소재지 연접 시군구, 농지소재지

로부터 30km 이내에 거주하면서 직접 8년 이장 재촌자경을 한 이후 양도

하는 경우 농지 자경 이외의 다른 소득이 없거나 또는 사업소득금액과 근로

소득 총급여액의 합계액이 3,700만원 미만인 경우 농지 양도에 따른 양도

소득세 1억원까지 양도소득세를 감면 적용받을 수 있습니다.

이 경우 양도일 현재 농지에 해당하고, 보유기간 중 8년 이상의 재촌자경

요건 충족 및 소득금액 용건 충족시 8년 재촌자경에 따른 양도소득세 감면

적용받을 수 있습니다.

관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기

바랍니다.

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Answer 2

안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다.

문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.

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양도일 직전에 농사를 짓지 않으셨더라도

보유하는 기간동안 8년이상을 직접 작경하셨다면

감면을 받으실 수 있을 것 입니다

다만 서류를 잘 준비해 두셔야 합니다

감사합니다

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추가 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.

가능합니다. 기재하신 것처럼 과거 8년 이상 자경했다는 사실만 입증할 수 있다면 양도세 감면을 받을 수 있습니다.