상생임대 아파트 매도시 세금 혜택 가능 여부

Question

• 1)2019년에 대치동아파트 구매(전집주인 A 2년 8억전세)
• 2)A 계약갱신청구권 사용하여 전세 8억4천 1년10개월 거주(5%이내로 상생임대 조건 갖춤)
• 3)2023년 새로운 임차인 B 8억3천 2년 전세 계약
• 4)B 계약갱신청구권 사용하여 8억7천 거주(5%이내로 상생임대 조건 갖춤)
• 5)문제점 현임차인 B 7개월 거주후 2026.02에 퇴거 요구
• 6)또다른 임차인 C와 8억7천으로 계약하여 2년 전세 유지시 상생임대로 인한 세금 혜택이 가능한지 궁금합니다.
• 추가 질문 1)~3)만으로도 세금 혜택 조건을 만족했는지 여부

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 내용으로 보아 직전 및 상생임대요건은 모두 충족한 것으로 보여집니다.

도움이 되셨길 바랍니다.