세금·세무
[부동산 세금] 상생 임대인 요건 충족 문의
안녕하세요. 상생 임대인 특례 제도 요건을 충족하여 양도차익에 대한 비과세를 받고 싶은 임대인입니다.
ㅇ 2021년 11월 아파트를 매수 / 잔금일에 새로운 A세입자 전세 보증금을 5억 2500만 원으로 잔금을 치뤘습니다.
ㅇ 2023년 10월 기존 A세입자가 이사 희망으로 퇴거하며 새로운 B세입자로 전세 보증금 4억 4500만 원으로 계약을 체결했습니다.
ㅇ 2025년 10월 B세입자와 계약갱신권 사용 및 기존 보증금과 동일함을 증명할 수 있는 계약서를 작성하였습니다.
ㅇ 기존대로라면 2027년 10월 상생 임대인 요건 충족이 되나, B세입자가 개인사정으로 2026년 12월 말에 이사를 희망하는 상황입니다.
이 경우, 어떻게 해야 가장 빠른 날짜로 상생 임대인 요건을 충족할 수 있는 지 문의 드립니다.
감사합니다.
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