증여세에 대해서 궁금하여 문의드립니다.

Question

강원도 원주에 1억7천짜리 주택을 누님한테 증여시에 증여세와 취득세가 얼마나 나올지 궁금하여 문의드립니다. 누님은 현재 무주택자여서 증여를 하려고 합니다.

아니면 1주택을 가지고 있는 부모님께 증여하는게 유리한지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부모님에게 증여하는 것이 증여세가 적을 것입니다. 취득세는 차이없이 약 700만원 보시면 되며, 누나가 증여받을 경우 증여세는 약 2,200만원, 부모님 중 한분이 증여받을 경우 약 1,400만원입니다. 두분이서 나누어 증여받게 되면 두분 각각 약 350만원 내시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

1억 7천만원의 주택을 누나에게 증여하는 경우 증여세는 약 2,100만원, 취득세는 약 640만원이 예상됩니다.

추후 양도소득세 등 측면에서 누나에게 증여하는 것이 유리할 수 있지만, 지금 당장의 증여세 측면에서는 부모님에게 증여하는 것이 유리할 수 있습니다.

감사합니다.