법률
월세 구두로 계약연장 후 중도퇴실
2021.10.09~ 2022.10.08까지 계약기간이었으나
두달까지(2022.12.08)까지 구두로 계약연장을 했습니다.
개인사정으로 두달을 다 못채우고 한달만 살고 방을 뺐는데요
연장된 계약의 중도해지로 보고 11월 월세를 지급하는게 맞는건가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
임대인과 임차인의 합의로 인하여 임대차계약을 연장한 경우라면, 연장된 기간까지는 임의해지가 안됩니다. 따라서 질문자님이 두달을 못 채우고 한달만 채우고 방을 뺐더라도 임대인이 해지에 동의하지 않는 이상 임대차계약기간 내 차임은 지급해야 합니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
당사자간에 합의한 부분이 있으며, 계약이 한달째에 해지된 사정도 없습니다. 계약해지가 안된상태에서 방을 뺀 것이므로 11월 월세도 지급할 수밖에 없는 상황으로 보여집니다.