인구 감소와 저출생이 심화되면서 과거처럼 전국적으로 부동산 가격이 폭등하거나 누구나 불로소득을 얻는 시대는 저물고 있습니다. 서울 핵심 지역은 여전히 강세를 보이겠지만 수요가 줄어드는 지방과의 양그과가 심해져 부동산 하나로 성공하기는 점점 어려워집니다. 정부의 세제 규제 강화와 금리 변동성으로 인해 부동산 보유에 따른 비용 부담이 커지면서 기대 수익률도 예전보다 낮아진 상태입니다. 최근에는 부동산에만 몰빵하더 투자 습관에서 벗어나 국내외 주식이나 채권 등으로 자산을 분산하는 스마트한 투자자가 늘고 있습니다. 즉 부동산이 여전히 중요한 자산이긴 하지만 무조건적인 상승을 기대하기보다는 철저한 입지 분석과 다변화가 필수적인 시점입니다. 감사합니다.
아직까지는 부동산 공화국이 그대로 유지중에 있습니다. 정부가 부동산 시장안정화를 위해서 여러 노력을 그동안 해오긴 했으나, 사람들의 부동산에 대한 투자개념이 유지중인 이상 쉽게 변동되기는 쉽지 않습니다. 특히나 부동산을 거주용도가 아닌 투자용도로써 안전자산으로 생각하는 심리가 존재하는 이상 아무리 주식시장을 활성화해도 최종적인 자금의 이동은 부동산으로 쏠릴수 밖에 없습니다.