전세 계약시 주의사항과 알아야할 것들

Question

전세 계약시 주의사항은 무엇이 있을까요?

미성년자도 계약자가 될 수 있나요?

전세 계약시 계약서에 첨부해야할 내용엔 무엇이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

1. 전세계약시 등기부등본을 확인하고, 원상회복범위 등 문제될만한 부분을 특약으로 정리해야 합니다.

2. 미성년자도 법정대리인의 동의가 있다면 계약자가 될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

미성년자가 계약을 체결하는 경우 법정 대리인의 동의가 필요할 수 있고 전세 계약을 진행하는 경우 임대인이 누구이며 대리인을 통해서 진행하는 경우 위임장이나 인감증명서 등을 확인하셔야 합니다. 또한 해당 목적물이 신탁 등기된 경우에는 신탁 원부를 확인하고 계약을 진행해야 합니다