월세 계약만료로 인한 퇴실시 청소비 요구

Question

동거하다가 제가 먼저 나오고 동거인이 계약만료까지 지내다가 나올때 물건은 전부 두고 나오고 관리비랑 물건 청소비를 냈다고 합니다.

전기세,수신료,가스비 내는건 맞는데

부동산에서 해주는 청소비? 이걸 내라는데 이건 뭔가요?

물건을 놓고 나와서 발생한 비용인지, 그럼 물건 청소비는 뭔지

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

퇴실할 때 원상회복하여 점유를 이전할 의무가 있으며, 보통 계약서에 퇴실 시 청소비를 하기로 하는 특약을 두는 경우도 꽤 있습니다. 원상회복의 일종으로서 외부업체에 청소를 맡기는 비용을 청구하는 것으로 판단됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

기재된 내용상 물건청소비 명목으로 원상회복비용을 지급한 것으로 보이는바, 부동산에서 해주는 청소비라는 명목은 법률규정에 없는 것으로 무슨 내용인지 확인해보셔야 하겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

물건에 대한 청소비와 별개로 청소비를 요구하는 것이라면 임대차계약서에 정한 바가 없다면 일방적인 주장이므로 다투어보거나, 적절히 분담비율을 협의하여 마무리할 수 있을 것입니다.