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붉은나팔새271

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아래 도면에서 전용면적을 어떻게 계산해야하는지 알려주실 분 있나요...?

도면에서 전용면적을 도출해내야 하는데,(서비스 면적 제외한 순수 전용면적)

아래 도면에서 전용면적을 어떻게 계산해야하는지 알려주실 분 있나요...?

2개의 답변이 있어요!

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    도면에서 전용면적을 도출해내야 하는데,(서비스 면적 제외한 순수 전용면적)

    아래 도면에서 전용면적을 어떻게 계산해야하는지 알려주실 분 있나요...?

    ===> 건축법상 전용면적은 아파트 분양 시 표시되는 면적과 동일한 개념으로, 발코니 확장 여부와 관계없이 “실내 순수 사용 공간”만을 의미합니다. 도면에 표기된 “전용면적” 수치가 이미 있는 경우가 많으니, 없는 경우에만 직접 계산해야 합니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    도면상 원래 발코니 영역이었던 곳은 전용면적 계산에서 제외하시고 대피공간, 실외기실 역시 제외하시면 됩니다.

    도면의 가로, 세로에 적힌 숫자를 쪼개시고 예를 들어 A구역 4.5m * 7.2m = 32.4m2 B구역 3.6m2 * 3.6m2 = 12.96m2 이렇게 나오는데 이 둘을 합치면 되겠습니다.

    감사합니다.