1가구 2주택인데 양도소득세는 얼마나 될까요?

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

장기임대주택으로 등록하지 않으셨다면, 양도소득세 감면은 불가능하나 장기보유특별공제 특례 추가 적용은 가능할 것으로 보입니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 문의하셔야 할 것 같습니다.

 이 내용과는 별도로 2020년 6월말일까지 다주택자가 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 양도할 경우 양도세 중과가 배제됩니다.

양도세 중과 배제란 양도세에 중과세율이 적용되지 않고 또한, 장기보유특별공제가 적용됨을 뜻합니다. 양도세를 일반적인 세율로 부과하겠다는 내용입니다. 이것은 양도세 감면을 뜻하는 것은 아닙니다. 양도세 감면이란 말 양도세를 면제해준다는 뜻입니다. 참고하시길 바랍니다.

감사합니다.