친가, 외가간 전세자금 대출이 가능한지 궁금해요

Question

친가 외가간 전세자금 대출이 가능할까요?

장인어른 명의 빌라에 저의 아버지가 전세자금대출 받아서 사는게 가능한지 궁금합니다.

Answer 1

친가 외가간 전세자금 대출이 가능할까요?

==> 원칙적으로 대출이 불가합니다.

장인어른 명의 빌라에 저의 아버지가 전세자금대출 받아서 사는게 가능한지 궁금합니다.

==> 장인어른 명의를 질문자님의 부친께서 대출을 받아 거주 가능합니다.

Answer 2

질문을 두 가지로 나눠서 답변드리겠습니다.

첫 번째, 전세자금 대출은 일반적으로 금융기관에서 세입자가 제3자로부터 임대차 계약을 체결할 때 제공됩니다. 하지만 임대인과 세입자가 친족 관계일 경우 대출 승인이 까다로울 수 있습니다. 금융기관 입장에서는 임대차 계약이 실제로 성립되는지 확인하는 것이 중요하기 때문에, 친족 간의 거래는 일반적인 임대차보다 신뢰도가 떨어진다고 판단할 수 있습니다.

두 번째로, 장인어른 명의의 빌라에 당신의 아버지가 전세자금 대출을 받아서 사는 경우를 살펴보면, 금융기관에서는 임대인과 세입자가 직계 가족 관계에 있을 때 대출을 거절할 가능성이 높습니다. 이는 임대차 계약이 실질적인 목적이 아닌, 대출을 받기 위한 형식적인 계약으로 보일 수 있기 때문입니다.

다만, 이러한 경우에도 대출이 불가능한 것은 아닙니다. 몇 가지 조건을 충족한다면 가능할 수 있습니다. 예를 들어, 임대차 계약이 실제로 이루어지고 있고, 이를 증명할 수 있는 서류와 증거가 충분하다면 대출 승인이 날 수도 있습니다. 또한, 일부 금융기관에서는 친족 간 임대차 계약에 대해 특별한 심사 기준을 적용하기도 하니, 해당 금융기관과 사전에 상담해보는 것이 좋습니다.

결론적으로, 친족 간의 전세자금 대출은 일반적으로 어렵지만, 불가능한 것은 아닙니다. 금융기관과의 충분한 상담과 준비가 필요하며, 실제 임대차 계약이 이루어짐을 명확하게 증명하는 것이 중요합니다.