경제
급매의 경우 세금 때문에 나중에 잔금을 받을 수 있나요?
급매로 나온 물건이 4개월 2주 후에 2년 되는데 그때 이후에 잔금을 해달라고 할 수도 있나요?
급매 같은 경우는 빨리 팔아야 하는데 잔금을 늦게 말하기도 하나요?
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5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
급매는 세금등의 사정에 의해서 급하게 팔아야 하는것으로 보통 가격이 싼것을 의미하고 계약까지 빠르게 진행되는 물건을 말합니다.
이후에 사정에 의해서 잔금을 늦추는 정도는 급매라고 하는데 영향을 줄만한 요소까지는 아닙니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보유기간을 채워야 하는 경우가 있습니다
급매라기보다 매도자의 필요에 의한 매도인거 같습니다
가격만 저렴하다면 협의를 잘하셔서 매수해보시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
세금 절세를 위해 보유기간을 2년채우고 난후에 잔금을 치는경우는 종종 실무에서 있는일 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원칙상 계약상대방과 협의하여 조정이 된다면 가능합니다. 어차피 사인간의 계약은 합의를 우선하기에 계약기간, 지급방법등은 당사자가 협의만 되시면 됩니다,
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안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
잔금일은 협의로 가능합니다.
매매시에 비과세 및 재산세 등 여러 세금으로
잔금일을 나중으로 미뤄 치루는 경우는 상당히 많습니다.
경우에 따라 소유권을 먼저 넘겨주고 그 이후 잔금을 받는 경우도 있습니다.