2025년 서울집값이 내려갈까요~
2025년 서울집값이 내려갈까요?
올라간다는 말도 많고 내려간다는 말도 많고
내년 내집마련 하기 좋을까요~~~~~~~~~~
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
글쎄요 아직까지 어떻게 될지는 모르겠지만 지금 추세처럼 정부에서 규제를 강하게 될 경우 즉 대출규제를 강하게 할 경우 부동산 가격은 보합내지 하락으로 갈 수 도 있습니다. 특히 하반기 스트레스 DSR3단계를 시행을 하게 되면 부동산 시장에는 더더욱 안좋은 영향이 간다고 봅니다.
정부의 부동산 규제 및 정책에 따라 매수타이밍을 잡으시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2025년 부동산 가격은 상승할 지 내려갈 지 알 수 없으나 경기침체와 직전 상승에 대한 피로감으로 보합세 내지 하락을 할 것으로 개인적으로 예상합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
2025년도는 게엄정국의 혼돈으로 투자자들은 움추리기 마련입니다 따라서 하반기 정도 주택가격이 안정화를 관찰하고 투자의 적기를 판단하여 구매하시는 것이 좋을 듯 합니다 기준금리가 내리면 당연히 구매하고자 하는 잠재적 수요충은 매매할 것입니다
결론은 2025년도 전반기는 관망하시고 후반기에 판단하여 정부의 주택담보 금리의 완화 등을 고려하여 구매 여부를 결정하시시 바랍니다
2025년 서울집값이 내려갈까요?
올라간다는 말도 많고 내려간다는 말도 많고
내년 내집마련 하기 좋을까요~~~~~~~~
==> 현재 상황에서 변동요인이 많이 있습니다. 여기서 가장 중요한 것은 내외적인 경기가 악화되는 경우 부동산 침체기는 지속될 것으로 보이지만 정치적으로 안정을 유지하는 경우 경기가 신속하게 회복될 수 있는 만큼 현재 상태에서는 급매물 위주로 매입여부를 확인하시는 것이 우선입니다.
금리가 중요해 보이는데 내년에도 우리나라는 금리 인하 기조를 유지할것으로 보입니다.
금리가 내려가면 아무래도 집값은 올라갈 가능성이 높을 것 같지만 지금도 크게 낮은 수준은 아니라 떨어지지 않는 선에서 유지되지 않을까 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울공급이 부족해서 올라갈것으로 예상은 하고 있지만 워낙 경기가 안좋아서 서울도 지역적으로 차별화가 있을것으로 보입니다
똘똘한 한채를 선호하다보니 상급지는 오를것으로 예상되고 다른지역들은 조금씩 떨어질것으로 예상은 됩니다
지켜보다 급매가 있으면 구입해보시기 바랍니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
2025년 서울 집값에 대한 전망은 여러 요인에 따라 달라질 수 있어 예측하기 어렵습니다. 다음과 같은 요소들을 고려해 보셔야 할 듯 합니다
1 경제 상황 : 금리, 인플레이션, 경제 성장률 등이 집값에 영향을 미칠 수 있습니다. 현재는 금리가 높고 경매로 나오는 물건이 많을 것으로 예견 되는바 관심을 갖으면 좋을 듯 합니다.
2. 정책 변화 : 정부의 부동산 정책이나 규제 변화가 시장에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
3. 수요와 공급 : 주택 공급량과 수요의 변화도 중요한 요인입니다.
내년 내 집 마련을 고려하신다면, 현재의 시장 동향과 본인의 재정 상황을 잘 분석해 보시고, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 시기 적절한 결정이 필요합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
지금 현재 거래가 거의 이루어지지 않고 있다고 봐도 괜찮습니다. 눈에 띄게 거래건수가 줄어들었고 2025년의 경우 연초에 대출에 대한 부분이 풀어진다면 조금은 나아질 것으로 보입니다. 하지만 그렇다 하더라도 급하게 매수할 필요는 없다고 생각합니다.
좋은 곳은 대출이 규제가 있다 하더라도 이동도 하고 대출의 문제만 해결된다면 더욱이 이동할 수요가 존재 하겠지만 대부분 부동산 경기가 좋지 않을 뿐더러 전체적인 경제가 좋지 못한 상황이기에 더욱이 힘든 시장이 될 수도 있습니다. 그러니 내년에는 어떤 부동산이 좋고 어떤 부동산을 매수할 것인지 파악하기 좋은 시장 같습니다.
더군다나 쉽사리 금리가 떨어지지 않을 수 있다는 이유로 더이상 버티기 어려운 신혼부부들이 급매로 내놓을 물건들도 있을 것이기 때문에 조금 여유롭게 접근해도 되지 않을까 싶습니다.