경제
아파트매매가 잘안되고 현금화가안되면 어떠게해야하나요
아파트 가격이 많이 오르고내려서 매매하기가 힘듦니다이난관에 자금유통을 어떠게해야할지 난감한 상황을 어떠게 극복해야할까요
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안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
근래 지속적으로 거래 자체가 부재하여
가격을 떠나서 현금화를 해야하는 재무적인 사정이 있는 주택소유자들이 아주 곤혹스러운 상황이 계속되고 있습니다
꼭 매도를 해야한다면 소위 급매가로, 매도인의 입장에서는 거의 반절 값에 던져야 하기 때문에 쉽게 결정이 어렵습니다.
이마저도 감수하고 매도를 하여야 하는 상황이 아니라면 전세를 놓거나 담보 대출을 이용하여 자금을 융통해 보는 것도 좋은 방법입니다
전세시장이 좋은 지역이라면 전세를 놓고 전세를 끼고 매도를 하는 것이 더 빠른 매매가 가능할 수도 있습니다.원만하게 해결되시기를 바랍니다