공공분양 중도금 대출관련 문의 드립니다.

Question

현재 배우자는 육아휴직중인상황입니다. 26년 4월 경에 중도금 대출 1차가 진행될 예정인데요.

저 또한 26년 초에 육휴를 고민하고 있습니다. 만약 부부 모두 육아휴직중이라면 중도금 대출을 받는데 문제가 되진 않는지 알고싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

중도금대출의 경우 집단대출 형식으로 이루어지기 때문에 크게 신용상 문제가 없을 경우 왠만하면 대출이 실행이 되게 됩니다. 하지만 최근 6.27 대출 규제로 인해서 서울 및 수도권 뿐만 아니라 대출 규제가 엄격하니 분양아파트 지정 은행에 문의를 해보시는 것도 방법이라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

중도금은 집단대출로 진행하기 때문에 큰 문제 없이 받을 수 있을 것이라 생각합니다.

걱정하지 마시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일반적으로 집단대출을 통해 진행되는 중도금대출은 기존 주담대와는 조금 다릅니다. 간단하게는 개인의 소득을 기준으로 판단하는게 아닌 보증기관의 보증서와 분양사의 신용도를 보고 진행하는 것이므로 개인의 신용도에 문제가 없다면 대부분은 크게 문제없이 대출승인이 가능합니다. 물론 무소득자도 대출시에는 문제가 될수 있기에 소득을 대체할수 있는 신용카드사용내역이나 지역의료보험닙입증명서등 은행별로 요구하는 서류가 추가로 있을수는 있습니다.