우리 나라 경제 상황 내년에는 어떨거 같나요?
요즘에 다 불경기다 장사가 안된다 힘들다 하는데요~실제로 자영업자들은 얼마만큼 힘든 걸까요? 자영업을 하지 않아서 실감이 나지 않네요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
실제 자영업을 운영하는 사장님들의 체감 경기는 정말 최악입니다. 대부분 imf보다 더 내수경기가 좋지 않다는 이야기를 많이 하고 있습니다. 일단 사람들이 고금리, 고물가 이후로 지갑을 열어 소비를 잘 하지 않고, 음식의 경우도 외식보다는 밀키트등으로 대체를 하는 경우가 많기에 솔직히 잘되는 업종을 찾기 어려울 정도입니다. 부동산 관련 업종인 중개사무소의 폐업률도 최근들어 급격한 증가세를 나타내고 있구요,
그리고 이러한 문제가 심각해 진것은 사실 코로나때부터 매출감소등으로 인해 대출을 통해 버틴 매장들이 많고, 해당 대출이자등이 급등하고 물가가 상승되었으나, 매출 회복은 되지 않으면서 이제 한계점에 다달은 자영자들이 많아 폐업이 높아지게 된 점이 있습니다. 그에 따라 건물 공실이 다시 늘어나게 되고 상업부동산 경기도 매우 어려워지고 있는상황입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전에 비하면 장사가 너무안되고 비어있는 공실이 거리마다 많습니다
지금은 바닥권리금도 없어진 가게가 많습니다
그만큼 경기가 안좋고 장사가 안된다는 것입니다
유지를 하는게 힘들어서 폐업을 하는 가게가 늘고 있습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 우리나라 자영업자의 경우 고금리·,물가로 인한 경비 불황이 장기화하면서 자영업자들의 폐업이 속출하고 있습니다.
코로나19 엔데믹 이후 매출 회복을 꿈꾸던 자영업자들이 물가상승으로 인한 임대료 부담, 인건비, 원재료값 상승,배달비,중개 이용료상승, 결제 정산 수수료 등 얘기치 못한 경제적 부담에 폐업을 선택할 수밖에 없었는 상황에 몰리게 되었습니다. 하루 빨리 금리를 내리고 내수가 개선이 되어야 자영업자들도 회복을 할 수 있지 않을까 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
올해보다 더힘든 마지막 한해가 되지않을까 싶습니다. 자영업,내수시장,부동산시장 모두 25년이 가장힘들것으로 판단하고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2025년에도 부동산 시장은 단순히 특정 지역에 국한되지 않고 전국 인기 지역들은 상승할 가능성이 큽니다.
서울과 수도권의 상승세가 안정화되면 지방 주요 도시로의 투자가 활발해질 것으로 보입니다.
지방 광역시 및 중소도시의 성장 가능성을 주목해야 합니다.
부산, 대구, 광주 등 광역시 외에도 청주, 천안, 창원과 같은 중소 도시들이 교통망 확충 및 신도시 개발 등의 호재로 부동신 시장에서 상승세를 타고 있습니다.
부동산 투자는 장기적인 관점에서 철저한 분석이 필요합니다. 신중하게 접근하시길 바라겠습니다.
감사합니다.