법률
강제경매개시에 대해 궁금하여 질문드리빈다
안녕하세요 강제경매개시란 어떻게 해야 강제경매개시가 진행되는 것인지 또한 용어 명칭에대해 정확하게 알고 싶어 질문드립니다.
1개의 답변이 있어요!
강제경매개시란 채권자가 채무자의 부동산에 대해 강제집행을 신청하여 법원이 이를 승인하고 경매를 진행하는 것을 말합니다.
강제경매를 진행하기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.
1.채권자의 신청: 채권자는 채무자에게 돈을 빌려주었으나 갚지 않았다는 사실을 입증할 수 있는 증거를 첨부하여 법원에 강제경매 신청서를 제출합니다.
2.법원의 심사: 법원은 강제경매 신청서를 심사하여 강제경매를 진행할 필요가 있다고 판단되면 강제경매개시 결정을 내립니다.
3.경매의 진행: 법원은 경매를 진행하여 부동산을 매각하고, 그 대금으로 채권자의 채권을 변제합니다.
강제경매는 채권자가 법원의 판결문이나 공정증서 등을 근거로 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여 채권을 회수하는 절차입니다.
반대로는 저당권, 전세권 등 담보물권을 가진 채권자가 담보물권을 행사하여 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여 채권을 회수하는 절차인 임의 경매가 있습니다.
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