경제
직주근접의 개념이 보통 어느정도 가까운 걸 의미하나요?
부동산 투자 입지분석 중 직주근접이 어느정도 가까운 것을 의미하는지 궁금합니다.
보통 어느정도 거리를 가깝다고 하는 것인지 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 직주 근접이란 개념은 "직장과 주택"과의 거리가 짧은 경우를 의미하고 시간적으로 평가되는 기준이 없지만 통상 1시간거리라면 적절한 수준으로 평가되는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
직장과 주거가 가까운 것을 말합니다. 이것은 물리적 요인과 시간적 요인이 함께 작용합니다. 물리적으로 가까워도 통근시간이 길거나, 물리적으로 멀어도 통근시간이 짧을 수 있는데, 도로, 전철이 발달하면 직주근접의 효과가 있습니다. 직주근접은 역세권 개발이나 토지이용의 집약도로 개선할 수 있습니다. 직주근접은 직장인의 통근을 편리하게 하고 여가시간을 활용하여 삶의 질을 개선시키므로 도시계획 및 관리에서 중요한 과제입니다.