직주근접의 개념이 보통 어느정도 가까운 걸 의미하나요?

Question

부동산 투자 입지분석 중 직주근접이 어느정도 가까운 것을 의미하는지 궁금합니다.보통 어느정도 거리를 가깝다고 하는 것인지 궁금합니다.

고경훈 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 직주 근접이란 개념은 "직장과 주택"과의 거리가 짧은 경우를 의미하고 시간적으로 평가되는 기준이 없지만 통상 1시간거리라면 적절한 수준으로 평가되는 것이 일반적입니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.직장과 주거가 가까운 것을 말합니다. 이것은 물리적 요인과 시간적 요인이 함께 작용합니다. 물리적으로 가까워도 통근시간이 길거나, 물리적으로 멀어도 통근시간이 짧을 수 있는데, 도로, 전철이 발달하면 직주근접의 효과가 있습니다. 직주근접은 역세권 개발이나 토지이용의 집약도로 개선할 수 있습니다. 직주근접은 직장인의 통근을 편리하게 하고 여가시간을 활용하여 삶의 질을 개선시키므로 도시계획 및 관리에서 중요한 과제입니다.