규제지역이 아닌 지역에서의 주택담보대출은 ltv70%까지 한도입니다. 생애최초의 경우라면 80%까지 완화적용됩니다. 이는 기준상 그런것이고 실제는 소득에 따른 DSR,DTI한도에 따라 가장낮은 한도가 실제 대출금액이 됩니다. 또한 LTV산정시 주택가격은 매매가격이 아닌 은행이 기준으로하는 KB시세, 부동산원시세등이 기준이 되고, 해당 가격은 실제 거래금액보다 낮다는 점, 대출시 방공제등을 고려하면 실제 한도는 매매가격 기준 70%는 거의 불가한 경우가 많습니다.