질문자님이 어느지역에 거주하는지를 모르는 상태에서 지역을 답변드리기는 어렵습니다. 그리고 신혼부부의 경우 자녀출산이나 직장이동등에 따라 이사가 있을수 있기 때문에 매매보다는 임대차를 추천드리며, 성향상 구매를 원하신다면 반드시 매매나 임대차가 활발한 단지나 매물에 대해서 매입을 하시는게 좋습니다.
그리고 내년도 부동산 가격동향은 현 시점 밝지는 않습니다. 경기침체등에 대한 불안감이 아직 남아있기 때문이나, 사실 내년도 금리가 인하되고 경기침체의 불안감이 해소되면 또 상황은 달라질수 있을 만큼 현 상황이 불안정한 상황이라 쉽게 판단하기 어려운 부분이 있습니다.