전세금을 보장받을 수 있는 밥법이 있나요?

Question

안녕하세요, 2년 반전세 계약후 중간에 피치못하게 이사가야하는 경우에 보증금을 보장받는 방법이 있을까요? 보증보험에서는 안된다고 하네요.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

보증보험이 안된다면 임대인이 담보를 제공하는 경우가 아닌 한 이를 보장받기는 어렵다고 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임대인과 협의해서 보증금을 추후 지급받는다고 하더라도 현재 계약을 해지하고 임차권등기명령 신청을 하시는 걸 고려해야 하는데, 다만 임대인이 계약해지를 동의하지 않는 경우에는 그 진행이 어렵다는 점을 감안하셔서 협의해야 할 것입니다.