우리나라는 세금으로 아파트 지어서 지금의 반값 아파트 계획은 없는가요?
우리나라 아파트값은 정말 말이 안되게 비싸잖아요.. 나라에서 정책적으로 그러니깐.. 우리나라는 세금으로 아파트 지어서 지금의 반값 아파트 계획은 없는가요? 그러면 가격 많이 내려갈 것 같은데..
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트는 수요와 공급의 원칙에 의해서 가격이 결정이 됩니다.
입지가 좋고 살기 좋은 아파트는 사람들이 몰리고 그 아파트는 공급에 한정이 있으니 가격이 올라가는 겁니다.
그러한 곳에 반값아파트를 짓기에는 토지가격도 비싸고 어렵습니다.
결국 반값아파트는 인기없는 곳에 짓게 되고 저소득층에 가게 된다면 일반 중서민들은 그러한곳으로 밀려나거나
할것입니다. 부동산은 결국 양극화가 되고 고루고루 공급을 많이하고 특히 수도권에 집중된 인구를 지방으로 분산해서
전국적으로 부동산이 안정이 되지 지금 수도권 처럼 집중되면 정말 답이 없다고 사료됩니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
현재 우리나라에서 '반값 아파트’라고 불리는 토지임대부 주택이 공급되고 있습니다. 이 아파트는 주변 아파트 전세가격보다 저렴하게 분양되는 특징이 있습니다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 이러한 아파트를 공급하고 있으며, 최근에는 고덕강일3단지에서 반값 아파트 사전 예약을 받았습니다. 이 아파트는 10년을 살면 개인 간 거래가 가능해지며, 후분양제를 적용하여 입주자의 부담을 덜어줍니다. 또한, 정부의 ‘250만+α 가구’ 공급 계획에 따라 연내 반값 아파트 공급규모와 지역이 발표될 예정입니다. 이러한 정책은 신혼부부와 청년층을 위한 역세권 첫집 20만 가구를 공급하는 것을 목표로 하고 있습니다. 하지만 아파트 시장은 다양한 요인에 의해 변동하므로 정확한 가격 변동을 예측하기는 어렵습니다. 주택 시장 동향을 주시하며 관심을 가지시는 것이 좋겠습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
실제, 반 값 아파트의 개념인 토지임대형 아파트가 시행되고 있습니다.
일반 아파트와 달리, 토지에 대한 지분 없이 건물의 가격만 주고 분양받는 개념이며
토지에 대해 월 임대료를 납부하는 방식이죠.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그러면 얼마나 좋을까요
그러면 우리네 자식들이 조금은 세상을 여유있게 살아갈수 있을텐데요
지금은 너무힘들게 살아가는게 안타까울뿐입니다
좋은 날이 오기를 바래보겠습니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
우리나라 아파트값은 정말 말이 안되게 비싸잖아요.. 나라에서 정책적으로 그러니깐.. 우리나라는 세금으로 아파트 지어서 지금의 반값 아파트 계획은 없는가요? 그러면 가격 많이 내려갈 것 같은데..
==> 현재 청년층 등 특수계층을 상대로 임대아파트를 대상으로 반값 아파트를 시행하고 있습니다. 임대이파트가 아닌 경우에도 정책적으로 검토 중에 있는 만큼 시간을 두고 기다려 봐야 할 것으로 보입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
언론에 의해 많은 국민...아니 대다수의 국민들이 호도 당하고 있습니다.
우리나라 집값은 소득대비 매우 저렴합니다. OECD 홈페이지에 들어가셔서 PIR (price to income ratio) 소득대비 가격을 검색하시면 다른 나라대비 매우 저렴하다는 것을 아실 수 있습니다.
그리고 아파트의 50%를 세금으로 진다면 그 세금은 어디서 나올까요? 아마 연봉의 80%는 세금으로 내셔야 할겁니다.
도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.