민간임대아파트 건설사 부도시 hug전세보증보험 갱신

Question

300세대 정도되는 아파트입니다.

건설사가 부도가 났고 3월달에 보증보험 만료후에도 갱신을 안하다가

5월이 되어서야 임차인들에게 통보를 했고 갱신하라고 각 세대마다 돈을 보내줬는데

건설사 국세미납으로 갱신이 거절되었습니다.

개인이 갱신을 해야할거 같은데 뭐부터 해야하나요?

hug지사 찾아가서 갱신신청을 하면될까요? 건설사 문제로 인해 갱신이 안된건데 따로 문제될건 없겠죠?

그리고 건설사 부도나면 전세보증금을 돌려받기 힘든가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

개별적으로 가입 신청을 하더라도 건설사가 현재 부도가 발생한 상황이라면 가입이 어려울 수 있고 그와 별개로 이미 건설사에서 지급능력이 없는 상황이라면 경매를 통해서 보증금을 반환받아야 할 가능성이 높아 보입니다. 이상입니다.