경제
아파트 가격이 뉴스와 다른가격?
50%떨어졌다?
마이너스다?
그런데 왜 실거래가격은 별차이가 없죠?
이상하네요
언론보도하고는 좀 다른거같으데ᆢ
왜 이리 차이가 나는지ᆢ
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
언론보도는 다소 과장된 것을 많이 사용하기도 합니다 그만큼 자극적인 주제로 이목을 끌어야 하기도 하는데요 지금 실제 거래되는것 말고 직거래 가격을 말하는것 같습니다. 실질적으로는 그만큼 하락해서 매도하는 분들은 보기 어려우며 간혹 있을뿐 다들 아직 잘 버텨주시더라구요.
아는지인도 대출금을 갚으로 오히려 투잡 쓰리잡을 하시는등의 더 열심히 버시고 계시고 던질 생각은 안하시는듯 보였습니다. 그래서 그런지 아직은 하락이 제대로 오지 않았다고 보여지고 이러한 버티는 구간이 지나서 조금 더 있다가 매수 하셔도 충분할 듯합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일정한 지역만을 보셔서 그런게 아닌가 싶네요. 사실 뉴스에 나오는 주택가격하락의 근거는 실거래가를 기준으로 하기 때문에 보시는 해당지역내 변화가 없을 뿐 타지역내에서는 대부분은 하락한 가격에 거래가 이루어지고 있습니다, 또한 변화가 없는 지역은 사실상 거래가 없어 공시가 되지 않는 부분도 있습니다.