85미터제곱 이하의 증여취득세가 3.8퍼가 나오는 이유가 궁금합니다 취득세 지방교육세 농특세 각각 몇퍼인가요?

Question

증여시 취득세와 지방교육세 농특세에 대문 질문입니다 만약에 85미터제곱 이하라면 증여취득세가 3.8% 지방교육세 농특세 포함 이라고 하던데 그러면 취특세 지방교육세 농특세는 도대체 각각 몇퍼이길래 3.8%가 나오나요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최셈사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

원래 증여취득은 취득세 3.5%에 농특세 0.2% 지방교육세 0.3%로 4%인데

85제곱미터 이하의 경우 농특세가 비과세 되어 세율은 3.8%(취득세 3.5% + 지방교육세 0.3%)가 되는 것이며, 농어촌특별세의 납세의무는 없는 것입니다.

감사합니다

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

증여 등의 사유로 부동산을 무상취득한 경우 취득세 3.5%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.3%로 총 4.0%가 부과됩니다.

그러나 세제개편안으로 인하여 다주택자가 조정대상지역 안에 있는 공시가격 3억원 이상의 주택을 증여한 경우 취득세 12.0%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.3%가 부과됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

전용면적 85미터제곱 이하의 증여로 인한 무상취득 시 그 취득세율은 3.5%이고 그에 따른 농특세가 0.3%가 추가로 과세되어 총 3.8%의 취득세율이 계산되는 것입니다.