집값 바닥인지 아니며 추가로 떨어지는건지 궁금해요?

Question

안녕하세요.

지금 집값이 바닥이고 향후 올라갈지 아니면 더 떨어질질 궁금합니다. 물론 지역별 색깔이 다르겠지만

수도권말고 지방 상황에 대해 질문합니다.

현재 전세인데 내집 마련을 지금 준비해서 해도 되는지요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

지금부터 서서히 준비하시는 것도 필요해보입니다.

금통위에서 기준금리를 3.5 %로 동결하였습니다. 미국연준의 기준금리도 5.25 %선에서 정점을 찍을 것으로 보입니다.

집값의 바닥은 부동산 전문가도 아무도 모르고, 지나고 나면 그때가 바닥이었다는 것이랍니다.

정황상 수도권에서 가장 먼저 움직이고 다음이 지방의 광역시입니다.

지켜보실 지표는 정부정책과 주택거래량과 미분양물량과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보셨다가 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 현재 집값이 바닥인지는 더 두고 봐야 할 것으로 보입니다. 서울시장의 언급에 의하면 집값이 17년 수준으로 회귀를 해야 한다고 주장하고 있고 전문가들도로 가격이 더 하락되어야 하고 매수인들의 주택 매수시짐을 올 하반기 또는 내년 상반기를 지칭하고 있는 만큼 가격이 더 하락되어야 할 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정호욱 공인중개사입니다.

미국이 금리를 베이비 스텝을 예고 하고 있습니다.

따라서 한은이 금리를 추가적으로 큰 인상을 하지 않을 것으로

예상 됩니다.

금리가 오르지 않게 되면 조정국면이 안정되고 집값이 장기적으로 오를수 있습니다.