아파트 전세금 및 청년전용 버팀목전세자금 대출 관련 문의 드립니다.!!!!
안녕하세요. 청년전용 버팀목전세자금 대출 관련 문의 드립니다.
현재 전세 대출을 통하여 아파트 계약을 하려고 하는데요.
3개월 내에 결혼 예정인 경우에는 알려야 한다고 명시가 되어 있는데 9개월 후에 결혼을 하는 경우는 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.
전세 대출 후에 혼인 신고를 하고 부부 합산 금액이 7500 만원이 넘을 경우에는 대출 기준에 어긋나게 되는데 즉시 은행에 전세금을 바로 돌려줘야 하나요?
여자 명의로 아파트를 계약 하려고 합니다. 현재 남자 쪽은 전세로 다가구 주택으로 살고 있는데 결혼 후에 혼인 신고를 하면 남자 쪽에서 아파트로 전입 신고를 꼭 해야 하나요? (남자 쪽은 다가구 주택 전세금 미 반환 문제 때문에 현재 사는 곳에서 다른 곳으로 전입 신고를 하기 어려운 상황)
혼인 신고를 하지 않고 아파트 전세금에서 잔금을 지불할 때에 남자 쪽에서 여자 쪽으로 전세 대출금을 제외한 잔금을 송금할 때 여자 쪽에서 잡히는 세금은 어떻게 되며 세금이 많이 붙을까요? (대출금 제외한 잔금은 1억 정도)
전세금이나 세금 관련하여 잘 모르는 부분이 많아 문의 드립니다.
관련된 질문에 답변 남겨주시면 감사하겠습니다.
청년전용 버팀목전세자금 대출과 관련하여 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.
1.결혼 예정일이 3개월 이내인 경우 대출 신청 시 결혼 예정임을 알리고, 결혼 예정일이 기재된 청첩장 등의 증빙서류를 제출해야 합니다.
2.대출 후 혼인 신고를 하고 부부 합산 금액이 7,500만원 이상인 경우
이는 대출 기준에 어긋나게 되며, 대출금을 상환해야 할 수도 있습니다.
은행에 문의하여 상환 방법을 확인하시기 바랍니다.
3.남자 쪽에서 아파트로 전입 신고를 해야 하는지 여부
혼인 신고를 한 경우에는 부부가 같은 주소지에 거주해야 합니다.
전입 신고를 하지 않을 경우, 법적인 문제가 발생할 수 있습니다.
4.잔금을 송금할 때 세금이 부과되는지 여부
잔금을 송금할 때는 세금이 부과되지 않습니다.
다만, 증여세나 양도소득세 등의 문제가 발생할 수 있으므로, 세무사에게 상담을 받거나 대출 신청 전에 은행에 문의하여 자세한 사항을 확인하는 것이 가장 정확합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.