세금·세무
상속농지 양도 문의문의합니다
올해 6월에 30년이상 아버지께서 농사지으신 땅을 상속받았습니다.
제가 농사를 지을수없는 상황이라...
어느시점에 양도해야 절세할수 있을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
해당 농지를 피상속인(아버지)께서 8년이상 자경하였을 경우, 상속일로부터 3년이 되는 날까지 양도하셔야 자경농지의 양도소득세 감면을 적용받을 수 있습니다. 이에 해당한다면 5년간 2억원(1년간 1억)을 한도로 양도세 감면이 가능합니다.
이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.
https://blog.naver.com/cta_moonyh/222158249760
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
피상속인(돌아가신분)이 해당 토지에서 8년이상 자경하셨다면 상속인(질문자 본인)이 상속받은 후 3년 이내 양도하신다면 자경감면을 적용할 수있습니다. 자경감면은 해당 농지를 양도하여 발생한 양도소득세를 100% 감면해주는 것으로 양도소득세가 1억원 이하로 나오는 경우 납부하실 세액은 전부 감면받을 수 있습니다. 다만 피상속인의 자경감면 요건을 충분히 검토하셔야 합니다.
감사합니다.